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MPA & ASOCIADOS
Ayudamos a numerosas empresas y administradores a vender su cartera de clientes de administración de fincas.
¿Cuánto me pagarán si vendo mi cartera de clientes?
Somos un equipo de profesionales que como usted, nos vimos en la situación que ahora se le presenta. Seguramente has pensado en alguna ocasión.
Sabemos las preguntas, miedos e inquietudes que pueden surgir en la venta de su cartera de administrador de comunidades. Un día, estuvimos en su misma situación.
Por ello y para satisfacer esta demanda tan personal, creamos Cartera Administradores.
Nuestro objetivo es conseguir el mayor valor por su negocio y ayudarte a responder todas esas preguntas que surgirán durante el traspaso de la cartera de clientes.
Asesorarte sobre el mejor Marco Tributario, para que la venta sea lo más eficaz posible.
Aspectos importantes sobre la venta de una empresa o carteras de administradores
Esta transición en el negocio y actividad económica, puede tener importantes consecuencias. Vender carteras de administradores implica, que sus clientes son el principal activo de su negocio, la venta de estas carteras puede suponer una gran ventaja y seguridad.
La administración de fincas en un negocio rentable, en constante crecimiento, que implica una enorme dedicación y una gran carga de trabajo:
- Asistencia a juntas de propietarios hasta las 23.00 h de la noche
- Atención urgencias 24 horas
- Solución inmediata de determinados siniestros
Sin embargo, en la actualidad este crecimiento en la cartera de cliente de un despacho de administrador de fincas no va relacionado con un incremento en la ratio de rentabilidad del negocio, varios son los motivos:
- La enorme competencia del sector.
- Bajada de honorarios (el precio medio por vivienda en el año 2.005 es el mimo que, en la actualidad, 3 €/mes vivienda).
- Necesidad de contratar personal cualificado a medida que va a aumentando el volumen de negocio.
- Conocimiento multidisciplinar no remunerado que se le exige al administrador (debe saber de Derecho, Arquitectura, Construcción, Laboral, Riesgos Laborales, Seguros, Fiscal)
- La velocidad de respuesta y el nivel de exigencia del cliente se ha visto incrementado de forma considerable.
Mención aparte merece la responsabilidad personal (penal, civil, administrativa), en que puede incurrir el administrador en el desempeño de sus funciones:
- Inspección de edificios
- Inspección técnica de ascensores
- Control de la vigencia del contrato de seguro de la comunidad
- Prevención de riesgos laborales
- Coordinación de actividades empresariales
- Firma electrónica.
- AEAT Seguridad social
Todos estos factores hacen un momento propicio para plantearse la venta de su negocio, sobre todo si tenemos en cuenta el interés de algunos fondos de inversión en la adquisición de carteras de comunidades, a un precio muy interesante.
La venta de negocios de gestoras de mancomunidades
Puede realizarse de una manera rápida, sencilla y garantizada si cuenta con el asesoramiento de técnicos especializados, en la compraventa de cartera de administración de fincas.
Todos estos interrogantes serán resueltos por nuestro equipo de expertos en intermediación y compraventa de carteras de administración de fincas.
Cartera Administradores Mpa & Asociados trabajamos para usted
Somos su mejor socio. Es evidente que cuando se plantea la transmisión de una cartera de clientes, resulta esencial que el adquirente mantenga o mejore la calidad del nivel de prestación de los servicios a dichos clientes. Toda vez que en muchas ocasiones la fidelidad de los mismos se fundamenta en un componente personal y de valoración positiva. Vender y valorar carteras de administradores de fincas, permitirá aumentar los bienes o servicios recibidos, que permite el mantenimiento del cliente en el tiempo.
El gran reto del adquirente de una cartera de clientes es, cuanto menos, mantener dichas carteras. A ser posible, aumentar dicha cartera o bien el catálogo de servicios prestados. A continuación se abordará el tratamiento fiscal aplicable a la transmisión de una cartera de clientes. Tanto desde la vertiente de la fiscalidad directa como indirecta.
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